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Mantenerse al día con el mantenimiento general de su hogar puede ser un trabajo a largo plazo. Las casas envejecen, el mal tiempo puede causar daños y los artículos interminables en su lista de "cosas por hacer" pueden mantener ocupados a la mayoría de los propietarios durante todo el año. El aspecto más importante de su hogar es su techo: si hay problemas con su techo, existen problemas potenciales en otras áreas de su hogar.
Saber cuándo es el momento de considerar llamar a los contratistas de techado puede ser el borde que necesita para mantener toda la salud de su hogar bajo control. Las fugas, el daño del agua o la humedad y las tejas envejecidas pueden causar problemas que invaden mucho más profundamente en su hogar.
Hay algunas señales muy obvias de que puede ser hora de reemplazar el techo, pero otros signos son más sutiles. Saber qué buscar y cuánto tiempo puede tener hasta que sea necesario un reemplazo puede permitirle planificar y hacer un presupuesto más fácil para un proyecto tan grande.
Eche un vistazo a nuestra lista de comprobación de señales de advertencia de techado para ayudarlo a determinar cuál es su el horario de reemplazo puede parecerse.
Tejas rizadoras
Las ringleras se pueden curvar de dos maneras diferentes. El encrespamiento puede aparecer hacia arriba desde los bordes. o pueden curvarse hacia abajo mostrando un bolsillo elevado en el medio. De cualquier manera, es una buena señal de que se necesita reparación. El encresparse es un problema común con el envejecimiento. ingles y es una de las formas en que la humedad puede filtrarse en su techo. Cuando vea este tipo de daños en las tejas, su techo deberá reemplazarse en 1 a 5 años, dependiendo de cuántas tejas estén mostrando este tipo de envejecimiento.
Tejas rotas
La mayoría de las tejas agrietadas son causadas por el clima o el viento. Si hay un área aislada en su techo que muestra este tipo de daño, es posible que pueda reparar solo esa área. Sin embargo, si está viendo tejas rajadas en diferentes áreas alrededor de su techo, puede ser hora de un reemplazo completo del techo. Mientras no haya humedad que se filtre a través de las tejas rajadas que potencialmente pueden causar daños o fugas, es posible que tenga hasta 3 años antes de que sea necesario un reemplazo total del techo.
Edad del techo
Si su techo actual se acerca en su 25 aniversario, ahora es el momento de comenzar a planear un reemplazo completo. En la mayoría de los casos, un techo con tejas profesional debe durar hasta 30 años antes de que deba ser rehecho. Las tejas de asfalto eventualmente comenzarán a deteriorarse e incluso si su techo parece estar bien, debe planificar reemplazar los materiales más viejos en los próximos 5 años.
Moss / Alga
Si se encuentra en un área que tiene niveles altos de lluvia, nieve o humedad, puede notar que hay musgo o algas no deseados creciendo en su techo. Aunque el crecimiento en sí mismo no debería causar ningún daño, no es atractivo. El musgo y las algas se pueden quitar fácilmente de la mayoría de los techos con una simple solución de cloro y agua. No use una lavadora mecánica para limpiar su techo: el agua de alta potencia utilizada en realidad puede hacer más daño que bien a sus tejas. Cuando piense en un techo de reemplazo, hable con su contratista sobre la colocación de tejas resistentes a las algas.
Revise su ático
El mejor lugar para verificar el estado de su techo actual es en su ático. Busque cualquier punto de humedad, grietas de la luz del sol que estén entrando, o cualquier borrado obvio. Su techo debe ser una barrera hermética contra los elementos, por lo que si observa problemas potenciales o signos de fugas, puede ser momento de reemplazarlos.
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